Datenschutz

Wir freuen uns über Ihren Besuch auf unserer Website und Ihr Interesse an der B62 Verwaltungen AG. Der Schutz Ihrer Personendaten ist uns ein wichtiges Anliegen. Nachfolgend informieren wir Sie darüber, welche Daten beim Besuch unserer Website und bei der Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen bearbeitet werden.

1. Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für die Bearbeitung von Personendaten im Sinne des Schweizer Datenschutzgesetzes (DSG) sowie – soweit anwendbar – der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

B62 Verwaltungen AG
Mittlere Bahnhofstrasse 10
8853 Lachen
Schweiz
Telefon: +41 55 511 28 20
E-Mail: info@b62.ch

Bei Fragen zum Datenschutz oder zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich jederzeit an die vorstehende Adresse wenden.

2. Grundsätze

Wir bearbeiten Personendaten im Einklang mit dem schweizerischen Datenschutzgesetz (DSG) sowie, soweit anwendbar, der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Personendaten sind alle Angaben, die sich auf eine bestimmte oder bestimmbare natürliche Person beziehen.

Wir bearbeiten Personendaten nur, soweit dies für die Erbringung unserer Dienstleistungen, die Erfüllung gesetzlicher Pflichten oder die Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist. Die Daten werden vertraulich behandelt und nur so lange aufbewahrt, wie es der jeweilige Zweck oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten verlangen.

3. Bearbeitete Daten beim Besuch unserer Website

Beim Aufruf unserer Website werden durch den Browser automatisch technische Informationen an den Server unseres Hosting-Providers übermittelt und in sogenannten Server-Logfiles vorübergehend gespeichert. Dazu gehören insbesondere:

IP-Adresse des anfragenden Geräts
Datum und Uhrzeit des Zugriffs
Name und URL der abgerufenen Datei
übertragene Datenmenge
verwendeter Browser sowie Betriebssystem
Website, von der aus der Zugriff erfolgt (Referrer)

Diese Daten werden ausschliesslich zur Gewährleistung eines reibungslosen Verbindungsaufbaus, zur Sicherstellung der Systemsicherheit sowie zur technischen Administration der Website bearbeitet. Die Rechtsgrundlage bildet unser berechtigtes Interesse an einem stabilen und sicheren Betrieb der Website (Art. 31 Abs. 1 DSG bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

4. Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon, WhatsApp oder über unser Kontaktformular kontaktieren, werden die von Ihnen übermittelten Daten (z. B. Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Inhalt der Nachricht, Art des Anliegens) zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage und für allfällige Anschlussfragen gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weiter.

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Rechtsgrundlage ist die Anbahnung bzw. Erfüllung eines Vertragsverhältnisses sowie unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b und f DSGVO).

Hinweis zu WhatsApp: Wenn Sie uns über WhatsApp kontaktieren, gelten zusätzlich die Datenschutzbestimmungen von WhatsApp Ireland Limited. Bitte beachten Sie, dass WhatsApp dabei Metadaten (z. B. Telefonnummer, Zeitpunkt der Kommunikation) verarbeitet und Daten in Drittländer übermitteln kann.

5. Bearbeitung von Personendaten im Rahmen unserer Dienstleistungen

Im Rahmen unserer Tätigkeit als Immobilienverwaltung (insbesondere Bewirtschaftung von Mietliegenschaften, Stockwerk- und Miteigentum, Vermarktung sowie Sanierungen) bearbeiten wir Personendaten von Eigentümerinnen und Eigentümern, Mieterinnen und Mietern, Interessentinnen und Interessenten, Lieferanten, Handwerksbetrieben sowie weiteren Geschäftspartnern. Zu den bearbeiteten Daten gehören insbesondere:

Stammdaten (Name, Adresse, Geburtsdatum, Kontaktdaten)
Vertrags- und Mietverhältnisdaten
Zahlungs- und Buchhaltungsdaten
Korrespondenz und Anfragen
Daten im Zusammenhang mit Eigentümerversammlungen und Beschlüssen

Die Bearbeitung erfolgt zur Erfüllung des Verwaltungs-, Miet- oder Auftragsverhältnisses, zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten (z. B. obligationenrechtliche, steuer- und buchhaltungsrechtliche Vorgaben) sowie zur Wahrung berechtigter Interessen. Eine Weitergabe an Dritte (z. B. Eigentümerschaft, Handwerksbetriebe, Versicherungen, Behörden) erfolgt nur, soweit dies zur Erbringung unserer Leistungen erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben ist.

6. Cookies

Unsere Website kann Cookies verwenden. Cookies sind kleine Textdateien, die beim Besuch einer Website auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Sie dienen unter anderem dazu, die Funktionalität der Website sicherzustellen und ihre Nutzung komfortabler zu gestalten.

Wir unterscheiden zwischen:

Technisch notwendigen Cookies, die für den Betrieb der Website erforderlich sind;
Funktionalen Cookies, die zusätzliche Funktionen ermöglichen;
Analyse- bzw. Marketing-Cookies, die nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung gesetzt werden.

Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden, einzelne Cookies zulassen oder Cookies generell ausschliessen. Bitte beachten Sie, dass bei deaktivierten Cookies einzelne Funktionen unserer Website unter Umständen nicht oder nicht vollständig nutzbar sind.

7. Eingesetzte Dienste Dritter

7.1 Hosting und Webdesign

Unsere Website wird durch einen externen Dienstleister gehostet und technisch betreut. Der Hosting-Provider verarbeitet in unserem Auftrag die im Zusammenhang mit dem Betrieb der Website anfallenden Daten (z. B. Server-Logfiles). Mit dem Dienstleister besteht ein entsprechendes Auftragsbearbeitungsverhältnis.

7.2 Google Maps

Auf unserer Website binden wir Karten des Dienstes «Google Maps» ein. Anbieterin ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Beim Aufruf einer Seite mit eingebundener Karte stellt Ihr Browser eine Verbindung zu Servern von Google her. Dabei wird Ihre IP-Adresse an Google übermittelt und es können Daten in die USA übertragen werden.

Die Nutzung von Google Maps dient der ansprechenden Darstellung unserer Angebote und der leichten Auffindbarkeit unseres Standorts. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse (Art. 31 Abs. 1 DSG bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Weitere Informationen zum Datenschutz bei Google: https://policies.google.com/privacy.

7.3 Google Fonts

Zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten verwenden wir Google Fonts, einen Dienst der Google Ireland Limited. Beim Aufruf unserer Website lädt Ihr Browser die benötigten Schriftarten direkt von einem Server von Google. Dabei kann Ihre IP-Adresse an Google übermittelt werden. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer einheitlichen und ansprechenden Darstellung unserer Website (Art. 31 Abs. 1 DSG bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

7.4 Google Analytics

Wir setzen auf unserer Website Google Analytics ein, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland («Google»). Google Analytics verwendet Cookies und ähnliche Technologien, die eine Analyse der Nutzung unserer Website ermöglichen. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Ihre Nutzung dieser Website (einschliesslich Ihrer gekürzten IP-Adresse) werden in der Regel an einen Server von Google übertragen und dort gespeichert.

Wir haben die IP-Anonymisierung aktiviert («_anonymizeIp»), so dass Ihre IP-Adresse von Google innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union, in weiteren Vertragsstaaten des EWR sowie in der Schweiz zuvor gekürzt wird. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt.

Google wird diese Informationen in unserem Auftrag benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Website-Aktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Website- und Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber uns zu erbringen.

Die Nutzung von Google Analytics erfolgt nur mit Ihrer Einwilligung, die Sie über unseren Cookie-Banner erteilen können. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO bzw. Art. 31 Abs. 1 DSG). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie Ihre Cookie-Einstellungen anpassen. Zusätzlich können Sie die Erfassung durch Google Analytics verhindern, indem Sie das Browser-Add-on unter https://tools.google.com/dlpage/gaoptout installieren.

Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google: https://policies.google.com/privacy.

7.5 Google Ads, Conversion-Tracking und Remarketing

Wir nutzen das Online-Werbeprogramm «Google Ads» sowie die Funktionen «Conversion-Tracking» und «Remarketing» der Google Ireland Limited. Damit messen wir den Erfolg unserer Werbemassnahmen und können Besucherinnen und Besucher unserer Website im Google-Werbenetzwerk gezielt mit interessenbezogener Werbung ansprechen.

Klicken Sie auf eine von Google geschaltete Anzeige, wird ein Cookie für das Conversion-Tracking auf Ihrem Endgerät gespeichert. Diese Cookies verlieren nach einer begrenzten Zeit (in der Regel 30-90 Tage) ihre Gültigkeit und dienen nicht zur persönlichen Identifizierung.

Besuchen Sie bestimmte Seiten unserer Website und das Cookie ist noch nicht abgelaufen, können wir und Google erkennen, dass Sie auf die Anzeige geklickt und unsere Seite besucht haben.

Die Remarketing-Funktion ermöglicht es, Personen, die unsere Website bereits besucht haben, auf anderen Websites des Google-Werbenetzwerks zielgerichtet Werbung anzuzeigen.

Die Nutzung dieser Dienste erfolgt ausschliesslich auf Grundlage Ihrer Einwilligung, die Sie über unseren Cookie-Banner erteilen können (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO bzw. Art. 31 Abs. 1 DSG). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen. Personalisierte Werbung von Google können Sie zudem direkt über die Anzeigeneinstellungen unter https://adssettings.google.com deaktivieren.

7.6 Social-Media-Plug-Ins von Meta (Facebook und Instagram)

Auf unserer Website setzen wir Plug-Ins der sozialen Netzwerke Facebook und Instagram ein. Anbieterin ist die Meta Platforms Ireland Ltd., 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland («Meta»).

Durch die Einbindung der Plug-Ins erhält Meta die Information, dass Sie die entsprechende Seite unserer Website aufgerufen haben. Sind Sie zugleich bei Facebook bzw. Instagram eingeloggt, kann Meta den Besuch Ihrem Benutzerkonto zuordnen. Wenn Sie mit den Plug-Ins interagieren (z. B. durch Anklicken eines «Gefällt mir»- oder «Teilen»-Buttons), wird die entsprechende Information ebenfalls direkt an Meta übermittelt und dort gespeichert. Auch wenn Sie kein Mitglied dieser Plattformen sind, besteht die Möglichkeit, dass Meta Ihre IP-Adresse in Erfahrung bringt und speichert.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Anbieter der Seiten keine Kenntnis vom Inhalt der übermittelten Daten sowie deren Nutzung durch Meta erhalten. Die Einbindung der Plug-Ins erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO bzw. Art. 31 Abs. 1 DSG), die Sie über unseren Cookie-Banner erteilen und jederzeit widerrufen können.

Weitere Informationen zur Datenbearbeitung durch Meta finden Sie in den Datenschutzrichtlinien von Facebook und Instagram.

7.7 LinkedIn

Wir setzen auf unserer Website Funktionen des sozialen Netzwerks LinkedIn ein. Anbieterin ist die LinkedIn Ireland Unlimited Company, Wilton Plaza, Wilton Place, Dublin 2, Irland («LinkedIn»). LinkedIn verwendet Cookies und ähnliche Technologien, um die Nutzung unserer Website zu analysieren und den Erfolg unserer Werbemassnahmen zu messen («LinkedIn Insight Tag» / «LinkedIn Analytics»).

Dabei werden unter anderem Informationen zum Betriebssystem, zum Browser, zur Referrer-URL, zu den auf unserer Website besuchten Seiten sowie zum Zeitpunkt des Besuchs erfasst und pseudonymisiert an einen Server von LinkedIn übertragen. Sind Sie bei LinkedIn eingeloggt, kann LinkedIn den Besuch Ihrem Benutzerkonto zuordnen.

Die Nutzung erfolgt ausschliesslich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO bzw. Art. 31 Abs. 1 DSG), die Sie über unseren Cookie-Banner erteilen und jederzeit widerrufen können. Sie können der Verwendung Ihrer Daten durch LinkedIn zudem direkt widersprechen unter https://www.linkedin.com/psettings/guest-controls/retargeting-opt-out.

Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von LinkedIn: https://www.linkedin.com/legal/privacy-policy.

8. Datenübermittlung ins Ausland

Im Rahmen der oben genannten Dienste kann es zu einer Übermittlung von Personendaten ins Ausland kommen, insbesondere in Länder ausserhalb der Schweiz und des EWR (z. B. USA). Eine solche Übermittlung erfolgt nur, wenn ein angemessener Datenschutz nach Art. 16 DSG bzw. Art. 44 ff. DSGVO sichergestellt ist – beispielsweise durch Standardvertragsklauseln, anerkannte Angemessenheitsbeschlüsse oder mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung.

9. Datensicherheit

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Sicherheitsmassnahmen, um Ihre Personendaten vor unbefugtem Zugriff, Verlust, Missbrauch oder Veränderung zu schützen. Unsere Website wird über eine verschlüsselte Verbindung (SSL/TLS) übertragen. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie am Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile sowie an der mit «https://» beginnenden Adresszeile.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z. B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

10. Aufbewahrungsdauer

Wir bearbeiten Personendaten so lange, wie dies zur Erfüllung des jeweiligen Zwecks notwendig ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten (insbesondere die zehnjährige Aufbewahrungspflicht nach Schweizer Obligationen- und Steuerrecht) dies vorschreiben. Danach werden die Daten gelöscht oder anonymisiert.

11. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht:

auf Auskunft über die zu Ihrer Person bearbeiteten Daten;
auf Berichtigung unrichtiger Daten;
auf Löschung oder Einschränkung der Bearbeitung Ihrer Daten;
auf Widerspruch gegen eine Bearbeitung, soweit diese auf berechtigten Interessen beruht;
auf Herausgabe oder Übertragung Ihrer Daten in einem gängigen elektronischen Format;
eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen.

Bitte richten Sie Ihr Anliegen schriftlich an die unter Ziffer 1 genannte Adresse. Zum Schutz Ihrer Daten behalten wir uns vor, einen geeigneten Identitätsnachweis zu verlangen.

Sie haben zudem das Recht, bei der zuständigen Aufsichtsbehörde Beschwerde zu erheben. Zuständige Behörde in der Schweiz ist der Eidgenössische Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragte (EDÖB), Feldeggweg 1, 3003 Bern (www.edoeb.admin.ch).

12. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung jederzeit anzupassen, um sie an geänderte rechtliche oder tatsächliche Verhältnisse anzupassen. Es gilt die jeweils auf unserer Website publizierte Fassung.

Stand: Mai 2026